Dom na sprzedaż Olesin, Sokółki – k. Posady
Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w spokojnej i rozwijającej się okolicy – Olesin, Sokółki koło Posady. Nieruchomość usytuowana na dużej działce o powierzchni 1894 m² z dogodnym dojazdem oraz dostępem do mediów.
Parametry nieruchomości:
- Rok rozpoczęcia budowy: 2009
- Stan budynku: stan surowy otwarty
- Powierzchnia użytkowa: 118,76 m²
- Powierzchnia całkowita budynku: ok. 203 m²
- Kubatura budynku: ok. 930 m³
Dodatkowym atutem jest przestrzeń znajdująca się w bryle budynku, która pierwotnie pełniła funkcję garażu, natomiast obecnie została zaadaptowana na pomieszczenia mieszkalne, co znacząco zwiększa funkcjonalność domu i daje większe możliwości aranżacyjne.
Technologia budowy i materiały:
Fundamenty:
- ławy betonowe z betonu kl. B-15
- ściany fundamentowe z betonu kl. B-15 gr. 24 cm
- ocieplenie hydrofobizowaną wełną mineralną Rockwool gr. 10 cm
- izolacja pionowa ścian fundamentowych
Ściany zewnętrzne:
- bloczki betonu komórkowego SOLBET Optimal 600
- grubość ścian: 24 cm
- profilowane na wpust i pióro
- ocieplenie wełną mineralną Rockwool Ecrock-L gr. 15 cm
- wykończenie mineralną masą tynkarską MAXIT
Ściany wewnętrzne:
- bloczki betonu komórkowego SOLBET Optimal
- grubość 24 cm
Ścianki działowe:
- bloczki SOLBET Optimal gr. 12 cm
Strop:
- monolityczny żelbetowy z betonu B-15 oraz stali A-0 i A-II
Nadproża:
- monolityczne żelbetowe
- prefabrykowane systemowe SOLBET typu NS
Konstrukcja dachu:
- więźba dachowa z drewna
- drewno zabezpieczone środkami przeciwogniowymi i biologicznymi FOBOS M4
- deskowanie gr. 2,5 cm
- dachówka cementowa Braas
Kominy:
- system kominowy SCHIEDEL
- przewody kominowe i wentylacyjne zgodnie z wytycznymi producenta
- komin SCHIEDEL AVANT Ø16
- komin RONDO PLUS min. Ø18 cm
Izolacje:
- przeciwwilgociowa firmy ULTRAMENT
- membrana wysokoparoprzepuszczalna TYVEK Solid firmy DuPont
- paroizolacja TYVEK VCL SD2
- izolacja termiczna z wełny mineralnej ROCKWOOL
Wentylacja:
- wentylacja przestrzeni strychu nad poddaszem
Media w drodze:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja
- światłowód
Atuty nieruchomości:
✔ spokojna okolica
✔ duża działka
✔ szybki dojazd do miasta
✔ nowoczesna technologia budowy
✔ możliwość własnej aranżacji wnętrza
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom idealny dla osób szukających dużej przestrzeni i możliwości wykończenia nieruchomości według własnego gustu.
